VALTUUSTOALOITE KORTTELIPIHOISTA

Helsingin kantakaupungissa on kymmeniä asuinkortteleita, joiden sisäpihat ovat pirstoutuneet pieniksi taloyhtiökohtaisiksi, aidoin tai muurein eristetyiksi takapihoiksi. Nämä unohtuneet ja kolkot sisäpihat kannattaisi ottaa paremmin korttelin asukkaiden käyttöön poistamalla aidat ja yhdistämällä pihat yhdeksi, kaikkien taloyhtiöiden yhteiseksi pihakokonaisuudeksi.

Sisäpihoista syntyisi korttelin asukkaille turvallisia ja yhteisöllisiä korttelipihoja ja -puistoja, jotka kohentavat elämänlaatua niin kalliolaisen eläkeläisrouvan kuin punavuorelaisen ala-asteikäisen näkökulmasta. Vanhuksille syntyisi kohtaamispaikka omaan kortteliin ja pienimmätkin lapset voisivat tavata kavereitaan ilman että heidän tarvitsee poistua kotikorttelistaan vanhempiensa valvovan katseen alta autoliikenteen sekaan. Sisäpihoille on kätkettynä hehtaarikaupalla mahdollista uutta kaupunkipuistoa ja virkitysalueita, jotka vain odottavat uudiskäyttöään.

Taloyhtiöt hyötyvät taloudellisesti sisäpihojen uudiskäytöstä, toimet kohottavat kiinteistöjen arvoa ja arvostusta. Aamuvarhaisella tapahtuva kiinteistöjen jätehuolto yksinkertaistuu kertaheitolla, kun jäteauton ei tarvitse noukkia erikseen kymmenen töölöläistaloyhtiön jätteitä eri takapihoilta ja sisäpihojen sopukoista, kun taloyhtiöt ovat muodostaneet yhden jätekatoksen kymmenen erillisen sijaan. Muissakin huoltotöissä taloyhtiöt saavuttavat synergiaetuja kun korttelipiha on yhteinen. Joissain kortteleissa saatettaisiin palata talonmiesjärjetelmään. Avartuneille pihoille syntyy hyvällä suunnittelulla myös uutta rakennusoikeutta, jolla korttelipihahanketta voidaan rahoittaa.

Kaupungin keinot itsenäisten ja yksityisten taloyhtiöiden asioihin vaikuttamiseen ovat toki rajalliset samaan aikaan kun erilliset taloyhtiöt ja asunto-osakkeiden omistajat kokevat sisäpihojen kunnostamisen hankalaksi ja työteliääksi, josta kukaan ei haluaisi ottaa vastuuta kantaakseen. Jotta taloyhtiöt innostuisivat yhdistämään sisäpihoistaan puistomaisia ja turvallisia asukkaiden yhteispihoja, kaupungilla pitää olla edes joitain keinoja edesauttaa tätä tavoitetta. Eräs tapa voisi olla kaupungin tarjoamat edulliset lainat. Myös hissiasiamiehen tavoin toimiva viranhaltija, joka informoi ja opastaa hyvässä suunnittelussa saattaisi olla hyvä ratkaisu.

Me allekirjoittaneet valtuutetut esitämme, että Helsingin kaupunki tutkisi ja edistäisi aloitteessa kuvailtujen isojen yhteispihojen syntymistä kantakaupungin asuinkortteleissa.